Punguzo kodi ni kupokea tu kwa mmiliki wa makazi
Kama ghorofa ni alipewa katika usawa au umiliki wa pamoja, punguzo ni kusambazwa kwa usawa kwa hisaIli hundi zao na msiwe na wasiwasi, mimi alichukua yao na wote akavingirisha nyuma yangu kumi na tatu na kununuliwa mwenyewe Mazda tatu) Hapa ni kiungo Kuchukua cheti kutoka mahali pa kazi, uthibitisho kwamba ni wewe ambaye malipo kwa ajili ya ununuzi wa ghorofa na kuomba huduma ya kodi Wakati wa kununua ghorofa una haki ya kupokea mali ya punguzo. Kwa lengo hili, ni muhimu kuwasilisha nyaraka zifuatazo kwa ukaguzi wa kodi katika nafasi ya makazi. Mkataba wa mauzo ya ghorofa (nyumba ujenzi) na hati ya kuthibitisha umiliki wa ghorofa (nyumba). Malipo hati ya kuthibitisha ukweli wa malipo ya fedha fedha kwa walipa kodi (risiti kwa amri zinazoingia, benki taarifa juu ya uhamisho wa fedha kutoka akaunti ya mnunuzi na muuzaji akaunti, bidhaa na risiti ya fedha). Malipo hati ya kuthibitisha ukweli kwamba walipa kodi ina kulipwa malipo ya fedha kwa ajili ya mikopo ya malipo (risiti ya amri zinazoingia, benki taarifa juu ya uhamisho wa fedha kutoka akaunti ya mnunuzi na muuzaji akaunti, bidhaa na vocha za fedha taslimu). Kama ghorofa ni kununuliwa kwa gharama ya mikopo ya fedha, basi wewe pia kuwa na haki ya kupokea kumi na tatu ya kiasi cha maslahi ya kulipwa kwa mkopo Kurudi-akageuka.
ni bora si kwa ajili ya kuuliza
Wasiliana na Huduma ya Kodi. Hakuna haraka ya orodha ya nyaraka. Na kwenye tovuti hii virusi. Na pia kuna kisheria modems katika jambo hili. Sam kurudia wito Kulikuwa hakuna maswali. Akajibu maswali yote kwamba walikuwa si wazi. Ikiwa ni pamoja na juu ya nyaraka muhimu. Muuzaji wa nyumba ni kabisa misamaha ya kulipa kodi kama yeye ni mmiliki wa nyumba hii angalau -x miaka. Haijalishi jinsi wewe kuwa mmiliki wa ghorofa - kununuliwa, yaliyobinafsishwa, kurithi, - kipindi cha baada ya ambayo itakuwa msamaha kutoka kulipa kodi ni miaka mitatu kuanzia sasa wewe kuwa mmiliki. Ili kupokea kodi ya faida, unahitaji kuandika maombi kwa ofisi ya kodi katika nafasi ya usajili, vinginevyo unaweza kulazimishwa kulipa kodi yenyewe, faini na faini kama wewe si kufanya hivyo juu ya muda (moja mpaka Mei mwaka ujao baada ya shughuli imesajiliwa).
Kuwasilisha kwa ofisi ya kodi tamko la -NDFL na attachment ya taarifa ya mapato, mkataba wa mauzo kwa ajili ya ghorofa.
Kutakuwa na maswali ya kuandika. Kuchukua kutoka kazi yako mahali hati ya mapato kwa njia ya SHIMO, kujaza kurudi kodi katika fomu ya SHIMO- na kwenda kwa ofisi ya kodi katika nafasi ya usajili.
Baada ya muda fulani (kwa kawaida ni miezi mitatu) baada ya kuangalia na kwa idhini ya tamko yako katika kodi ya ukaguzi unahitaji kuandika maombi kwa ajili ya uhamisho wa fedha (return ya kodi binafsi ya mapato) na akaunti yako ya sasa.
Ana haki ya msamaha kutoka kodi ya mapato kutoka kiasi cha si zaidi ya mbili milioni rubles. (kutoka mwaka) Hiyo ni, kwa kununua ghorofa (nyumba, shamba au kushiriki katika yao) kwa ajili ya rubles milioni mbili na zaidi, juu ya maombi yako kwa ukaguzi wa kodi kutoka kiasi cha mbili milioni rubles wewe watapewa punguzo kodi. Nafasi hii ya mtu mara moja tu katika maisha. Kwa sasa kiwango cha kodi ya mapato ya kodi ya kumi na tatu, mnunuzi anaweza kurudi yenyewe elfu rubles. Kama gharama ya ghorofa au nyumba ilikuwa chini ya rubles milioni mbili, msamaha kutoka kodi ya mapato itakuwa kutumika kwa kiasi zilitumika.
Nusu milioni rubles alitumia, basi punguzo itakuwa kutoka rubles na kuwa na sitini na tano kwa rubles elfu.
Lakini kama alipewa nyumba ni ya thamani chini ya rubles milioni moja, unaweza ni pamoja na katika gharama ya ununuzi wa vifaa vya kumaliza, na kazi kuhusiana na kumaliza wa ghorofa (Ibara ya ya Kanuni ya Kodi ya Shirikisho la urusi).
Gharama hizi ni lazima kuthibitishwa na fedha na bidhaa hundi.
Kupokea punguzo kodi, unahitaji kuomba kwa ofisi ya kodi na matumizi sahihi na kutoa nyaraka zifuatazo: Mkataba wa mauzo na hati ya kuthibitisha malipo na kukamilisha manunuzi, yaani, risiti kutoka kwa muuzaji kwa ajili ya ofisi ya fedha (ikiwezekana notarized) na kitendo cha kukubalika - uhamisho. Risiti ni kufanywa katika mfumo holela, lakini ni lazima iwe na maneno yafuatayo: I, muuzaji, jina kamili, wanaoishi katika anwani, data pasipoti, kupokea kutoka mnunuzi jina kamili ya mwandikiwa, pasipoti data, sehemu ya ghorofa au nyumba. Na, kama kiasi ni maalum katika fedha nyingine yoyote, kufungwa kwa ruble lazima kuwa alifanya.
Kulingana na nyaraka hizi, kodi ya ukaguzi wa lazima kutoa cheti kwamba kwa kweli deni punguzo kodi.
Cheti lazima kuwasilishwa kwa ofisi ya uhasibu katika nafasi yako ya kazi na ya msingi juu ya cheti kutoka mshahara wako utakuwa kuacha kila mwezi makato ya kodi ya mapato, ambayo sasa ni kumi na tatu.
Hiyo ni, utakuwa kupokea yako halisi mshahara, bila ya punguzo la kodi ya mapato. Kama una kununuliwa nyumba kwa muda mrefu, lakini una nyaraka zote zilizotajwa hapo juu, basi una haki ya kupokea hii ya kodi ya faida, kwa sababu punguzo kodi ni nafasi wakati wa kuomba kwa ajili yake, na si wakati wa upatikanaji wa nyumba za makazi.
Kumbuka kwamba punguzo kodi inaweza tu kuwa alifanya kutoka skattskyldiga mapato (mishahara, bonuses, mapato kutokana na mauzo na rentals).
Hiyo ni, kama wewe chuma mwaka rubles, na kodi ya kulipwa na, basi kodi refund itakuwa rubles (ya). Pensheni, masomo, si taxed, kwa hiyo, hakuna kodi punguzo katika kesi hii ama. Kurudi kodi ya mapato inaweza kuendelea kwa kiasi cha ukomo wa muda, hata kwa ajili ya maisha, mpaka kiasi mzima wa kodi (elfu rubles kiwango cha juu) ni kurudi katika kamili. Chaguo la pili kwa ajili ya kurudi kodi ya mapato ni ya ununuzi wa nyumba mpya katika kubadilishana kwa moja kuuzwa wakati wa mwaka wa kalenda. Hebu sema wewe kuuzwa ghorofa mbili zenye thamani ya milioni rubles, ambayo ilikuwa inamilikiwa na chini ya miaka mitatu. Kwa kiasi kinachozidi ya rubles milioni moja, wewe ni required kulipa kodi ya mapato ya kumi na tatu.
elfu rubles kutoka kiasi ya rubles milioni moja).
Hata hivyo, kama ndani ya mwaka mmoja wa kalenda, unaweza kusimamia na kununua mwingine ghorofa, yenye thamani ya rubles milioni mbili au zaidi, kisha kutokana na kiasi cha rubles milioni mbili lazima kurudi kodi ya mapato ya kumi na tatu, kwamba ni elfu rubles. Katika kesi hiyo, kodi hizi inaweza kuwa na kukabiliana dhidi ya maombi yako. Lakini nafasi hii ni mara moja tu katika maisha.
